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行业惯例是先付财产费,然后再由开发商检查房屋是否"霸道"?07e

时间: 2021-06-11

原始名称:行业惯例是先付财产费,然后再由开发商检查房屋是否占主导地位?

在上海的鹰高东路与江湾城路交汇处有一个名为"上海院子"的房地产。每平方米9万元以上的均价足以让广大网民惊呆。然而,在这样的房地产中,元旦之前,购房者在完成房屋交接程序时遇到了不愉快的事情震寒网

开发商要当场通知买方,他必须先签署移交表格并支付财产费,然后才能拿到钥匙来检查房屋。根据开发商的说法,这是行业惯例。

但买家不满意是的,这是有原因的,您在购买商品时必须先看清商品,然后再付款。当然,应该在查看房屋并完成交付过程之后再交付物业,然后再支付物业费。这是正常过程。

开发人员认为将首先对房屋进行检查,而买方则认为在付款之前将对房屋进行检查。但是,我认为这样的争执是没有意义的,因为开发人员的做法来自天生的实力。不论是全额还清还是贷款,购房者很早以前就已经为这所房子付款了。现在他只是交付房子,结果仍然是少量的钱。如果您考虑一下,即使房子有小问题,您是否也想要房子?提前支付和延迟支付物业费有什么区别?

开发商之所以制定这样的房屋交付流程,可能是因为相关部门尚未制定明确的规定。这使他们有机会根据自己的优越地位制定程序。它成了惯例。

有许多类似的做法。新房通常先付款,然后等到盖好后才能买房。房屋的质量,结构是否发生变化,承诺是否得到履行……这些最终都是双方需要通过"友好谈判"解决的问题,而这种类型的谈判的买主始终处于"扁平"状态,因为似乎无法退房。当房地产市场炙手可热时,购房者将永远不会愚蠢到退房。如果房地产市场面临崩溃,开发商将不会如此愚蠢,他们会自愿退还这笔钱。

购买者对房屋购买后的检查和付款过程的坚持只是内心不满的一种表达,因为从通常的角度来看,房屋检查中不会有任何缺陷,因此,如果您利用房子的缺陷使我感到恶心,我会使用它。如果您不付款,那会让您感到恶心,否则,为什么要解释说,有数亿美元已经以幸福的方式移交了,但是您必须担心何时会支付这笔少量的钱?

开发人员先收钱的做法似乎是他们的脸,这是多少钱这并不重要,但是顺序非常重要。由于该国没有关于房屋销售和交付(过程)的强制性法律法规,因此在制定过程时,您当然必须照顾好自己的脸。商品房不是普通商品,开发商也不是普通商品。业务,霸气就是面孔,否则在采购合同中有一堆类似于申请的文件吗?我相信大家都知道什么是应用程序,因此无需解释。

因此,购买者似乎不得不摆正位置,因为自卑感不足以使开发商面对"顾客就是上帝"。返回搜狐以查看更多信息

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